“电竞酒店”新店投资放缓，一线城市或成投资新蓝海

2021年07月05日 来源: 网吧领地 编辑：岚霖

电竞酒店兴起于电竞行业的发展期，爆发于2020年的实体经济寒冬，在大量电竞爱好者的助推下，电竞酒店迎来爆发式的增长。后随着设备涨价，新开门店变少，部分“传统酒店+设备型”电竞酒店，撤掉设备恢复至传统酒店等主要原因，电竞酒店数量增长趋势减缓，市场开始趋于理性。

国内电竞酒店市场规模

据天竞云E-PMS数据统计，截止2021年5月，国内电竞酒店数量已由巅峰期的12000+家降至9000家左右。其中深圳、上海、广州等一线城市，首次进入全国电竞酒店城市TOP 10榜单，成为新的电竞酒店热门城市，武汉则跃居全国第一。

国内电竞酒店城市前10强

一直以来，北上广深凭借经济、地理、人口、旅游、交通、政策等方面的优势，不管是在电竞产业，还是传统酒店行业，都遥遥领先各大城市，唯有电竞酒店，一直难觅其踪影。而这份数据的出炉，或许会给想要入局电竞酒店的投资人，给予更多启示与思考。

01 一线城市或成电竞酒店投资新蓝海

全国第七次人口普查数据显示，过去十年，我国人口进一步向一线城市聚集，四大一线城市人口总量突破8300万人，占总人口的5.8%。

从人口结构看，一线城市年龄普遍年轻化，深圳15-59岁的人口占比高达79.53%，广州占比达到74.72%，就连最“老”的上海，占比也达到了66.82%，且大学学历均达30%左右，这一数据和电竞群体高度重合。一方面是这几座城市经济发达，常驻青年人口居多，对于电竞赛事的吸引力大；另一方面，腾讯、网易、完美世界等游戏企业深度布局电竞行业，加上电竞赛事的推广，进一步吸引从业者的加入。

一线城市不同人口占比

电竞作为体验经济的代表，其自身固有的游戏开发、赛事主办、周边衍生产业等逐步与城市功能相互融合，从而达到共同发展的效果。深圳拥有腾讯这样的上游头部企业，结合电竞产业扶持政策、电竞产业空间划分、电竞专属场馆建设等多项政府支持，深圳电竞产业已驶入发展快车道，逐步实现弯道超车；上海一直走在电竞行业的最前端，上至游戏研发商和运营商，下至直播平台、游戏媒体，几乎涵盖了电竞产业链的全部。在经济基础、历史底蕴、政策扶持的多方条件助力下，使得上海在建设“全球电竞之都”的路上越来越成功；除此之外，广州和北京也相继出台了多条电竞产业扶持政策与若干发展意见，力争打造下一个电竞新中心。

上海·数字化电竞场景

随着一线城市对电竞行业的不断加码，以电竞产业为核心，涵盖电竞比赛、电竞教育、电竞酒店、电竞影视、动漫、综艺等为一体的「电竞+」多元化电竞产业生态必将拥有越来越强劲的生命力和社会价值。

尽管电竞酒店的规模会根据市场和地区而有所不同，但一线城市电竞酒店的投资价值已逐渐显现。过去，一线城市因其高额的投资成本、严格的资质审核和复杂的运营管理，从一开始便被大多数电竞酒店投资人所摒弃。然而随着电竞产业的蓬勃发展，越来越多的电竞酒店开始崭露头角，深圳、上海和广州的电竞酒店数量均达到了100家以上，其运营业绩、酒店评分和出租率都远超同区域酒店。

一线城市电竞酒店数量增长的原因大致有三：

1、因为疫情，各地酒店都在积极寻求转型，一线城市也不例外；

2、由于一线城市高昂的物业成本，投资人在这些地区投入电竞酒店后，不会轻易选择关门。因此在今年上半年，当很多地区电竞酒店数量下滑时，一线城市反而在稳步增长（设备涨价占整体成本的比例相对偏低）；

3、很多电竞酒店走向连锁，为了获得更多资本关注，所以选择在一线城市打造门面店。

由此可见，电竞酒店的发展已不仅限于二三线城市或新一线城市，一线城市或将成为其新的成长沃土。

02 多业态融合，变局中开新局

聚焦当下的电竞酒店市场，腾讯游戏最近有一系列入局酒店的动作，推出了“腾讯互娱数字IP酒店共创合作计划”；大唐网络旗下天天电竞打造的品牌电竞酒店，仍在不断探索多元化发展，寻求线上/线下增值服务新的增长点；京东、雷神、绿地等纷纷开设了自己的品牌电竞酒店，诸多传统酒店集团则以“电竞主题房”的形式切入，以期赶上电竞产业热潮。

腾讯互娱数字IP酒店共创合作计划

据悉，在腾讯电竞峰会上，除香格里拉与雅诗阁之外，凯悦、万达、金茂集团也加入了“腾讯互娱数字IP酒店共创合作”，推出定制电竞及游戏IP主题房，根据IP配备相对应图形、LOGO的浴巾、浴袍、毛巾、床单等物料，重塑游戏同款的房屋布局。除了与腾讯这样坐拥诸多头部数字游戏IP的资本方合作，不少酒店集团也选择单独设置出几间电竞房，以迎合市场需求。

“伪电竞酒店”数量的逐步减少，电竞酒店数量的不断增加，“正规军”入局者众多但却越来越理性，由此可见电竞酒店市场发展趋势是健康向上的，已逐步进入理性发展期。而深入到每一家不同酒店、不同品牌中，则会看到不同层级、不同市场之下的不同活法。截至目前，全国各区域内连锁电竞酒店正逐渐走向品牌化，产生了创电竞酒店、爱电竞酒店、5F电竞酒店、夜电竞酒店、宜博电竞酒店、海豚愉悦电竞酒店、格林电竞酒店等品牌。

电竞酒店品牌指数排行榜

以创电竞酒店、爱电竞酒店、5F电竞酒店等为首的专业电竞酒店为例，这些发展理念不同、产品设计不同、商业模式不同的品牌电竞酒店，除了为消费者提供优质的电竞酒店体验之外，都不同程度融入了电竞产业中的其他产品或是娱乐休闲产品。譬如创电竞酒店，不仅提供住宿服务，更以电竞文化为中心，打造了电竞赛事IP（CMEL创·电竞杯、腾讯的LPL和KPL城市赛）、社交娱乐IP（创·乌鸡国剧本杀）、健康茶饮（创·借月留云）等一系列优质的品牌文化IP，通过电竞场景的数字化延伸，在线下实体空间形成电竞生态链闭环，让酒店场景增值拓展性更为多元化。

创·电竞酒店

品牌电竞酒店尚且在寻求更多元化的迭代升级与产业突破，以应对日益激烈的电竞酒店市场，而那些没有核心竞争力的电竞酒店，只会在未来的产业竞争中被逐渐蚕食或淘汰出局，洗牌已经开始，资本的入场无疑加速了这一进程。

如何赶在热度消散前，占据一席之地，值得所有入局者深思。

03 “冰火”两重天，投资价值几何

据艾媒咨询《2021中国电竞行业研究报告》显示，得益于电竞生态市场的火爆人气，2020年电竞整体市场规模已接近1500亿元。其中，移动电竞游戏市场增速超过36％、电竞生态市场增速超过45％。预计2021年年底，电竞生态市场的市场份额占有率将达到28.3％，到2022年则将突破三成，各项细分业态的用户基数都在以指数级别的增速上升。

艾媒咨询预测分析

从“野蛮生长”到逐渐步入正轨，政府层面的产业支持，资本层面的入局、用户层面的关注都为电竞酒店的发展提供了极具想象力的空间。随着电竞产业的不断融合，高新技术的不断成熟与应用，电竞正在成为一个全新的超级数字场景，将边界拓展至各行各业，电竞酒店就是其向酒店行业的数字化延伸。未来，电竞酒店市场势必进入专业化的赛道，而生长于蛮荒时期，却没有及时成长起来的“电竞酒店”，则会“死于热潮”。

首先，电竞酒店行业并没有一个标准化的行业规范，大多数投资人并不知道一个好的电竞酒店的标准是什么，也并不懂电竞酒店的筹建、运营及管理，真金白银的砸进去几百万，最后亏得血本无归的不在少数；其次，爆发式的“野蛮生长”，加之缺乏行业标准，使原本就鱼龙混杂的电竞酒店行业更加良莠不齐，经营主体不清、管理团队混乱、工程/设备/材料以次充好等时有发生；最后，电竞酒店的本质是酒店，服务是核心，电竞是内涵，若想要长期发展就必须走标准化、连锁化、品牌化的道路，谁的服务质量更好，谁的电竞资源更优，谁与周边产业结合度更高，谁就能实现质的跨越，迈上一个新台阶。

腾讯电竞&企鹅智库

从电竞酒店的发展空间和市场前景来看，电竞酒店不失为一门好生意，确实值得投资，但若不了解电竞酒店的底层逻辑，没有看清市场背后的真实需求，盲目入局或将面临难以预测的风险和困境。究其因，大多数入局者，皆是为了迎合年轻一代的消费者，才踏上了电竞发展的浪潮，但是，年轻一代的思维多变，想法万千，与其去迎合他们，不如去引领他们，为其创造新的消费场景和需求，才是电竞酒店得以持续性发展的唯一出路。

目前为止，电竞酒店的发展态势已到了白热化阶段，市场争夺战已经打响，谁能在2021年抢占更多的市场份额，构建完整的电竞生态产业链闭环，谁就有可能突出重围，成为真正的行业领军者。

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